Alisveris Yeraltina Iniyor..!
Istanbul metrosunun içinde alisveris merkezi (AVM) açilacak. Levent ve Gayrettepe duraklarindaki toplam büyüklügü 9 binmetrekareyi bulan koridorlari Ulasim AS’den 10 yilligina kiralayan Turyap, 2000 yilindan beri atil halde olan bu alanlari çesitli konseptlerde çarsiya çevirecek. Dün bir toplantiyla Eco Brands, Eco Bazaar ve Real Estate Bazaar konseptlerini tanitan Turyap Yönetim Kurulu Baskani Azmi Saribay, açilisin 1 Temmuz’da olacagini söyledi.
YILDA 5.5 MILYON $ GARANTI
Saribay, su bilgileri verdi: “Türkiye’de metro sistemine ilk kez çarsi yerlestirdik. Eco Brands, indirimli satis yapan yerli ve yabancimarkalarin bulustugu 65 magazadan olusacak. Agirlikli giyimolacak. Eco Bazaar da Misir Çarsisi konseptinde organik gida ürünlerinin ekonomik fiyata satilacagi 35 magazalik bir çarsi. Levent istasyonunda bulunacak 4 binmetrekarelik bu altli üstlü alan ile Metrocity, Skymark Tower, Özdilek Plaza, Levent Plaza ve Kanyon yeraltindan birbirine baglanacak. Bu alandaki günlük insan sirkülasyonu 150 bin kisi. Magazalarin metrekare kirasi 100 dolardan baslayacak. Ben 500 dolara kadar çikacagini düsünüyorum. Çünkü, metronun içindeki alanlarda 1 metrekarelik ATM alaninin kirasi 2 bin dolara kadar çikmisti. Demek, bumülkün 10 yildaki degeri 240 bin dolar. Bence bu bir rekor.Metronun içinin ne kadar degerli oldugu ortada.” Saribay, Ulasim AS’ye tüm bu alanlar için 10 yil boyunca yillik 5.5 milyon dolar ödeme garantisi verdiklerini belirterek, “Hasilat paylasimi gibi oldu. Artan gelirin yüzde 70’i de onlarin. Gözümüzü kararttik” dedi.
Gayrimenkul projelerini tek çarsida bir araya toplayacak
Gayrettepe istasyonunun altindaki 5 bin metrekarelik alanda ise Real Estate Bazaar ile gayrimenkul sektörüne iliskin tüm ihtiyaçlara cevap verilecek. Burada konut üreten sirketlerin magaza kiralayacagini kaydeden Saribay, “Diledikleri süre boyunca projelerini bu daimi fuarda tanitabilecekler. Isteyenler ring seferle projeye götürülecek. Satis için bankalar, mimarlar, emlakçilar, degerleme sirketleri de olacak. Ayrica, Okan Üniversitesi ile anlastik. Burada, emlak konusunda lisansüstü egitim de verilecek” diye konustu. Ulasim AS Genel Müdür Yardimcisi Ali Ihsan Uytun da “Faaliyet alani harici yerlerin toplam gelir içindeki payinin yüzde 3-4’ü buralardan gelecek. Avrupa ortalamasi yüzde 5-7. Tokyo’da yüzde 25. Biz de yüzde 10-15’i yakalamak istiyoruz” dedi.
Tatlises de metroya inecekti
Turyap’tan verilen bilgiye göre, 2010’un son aylarinda ihaleye çikarilan metro istasyonlarindaki kiralanabilir alanlarin ise neredeyse tamami sahibini buldu. Bu noktalarda; Is Bankasi, Yapi Kredi Bankasi, Garanti Bankasi, Akbank ve Citibank’in ATM’leri disinda, 24 noktada Fornetti (unlu mamuller), 15 noktada Kahve Dünyasi, 17 noktada Smartcube (gazete-dergi), 39 noktada Pratik Nokta (ödeme sistemleri), 2 noktada Metro Stop (gida), 6 noktada Flormar (kozmetik), 1 noktada Rebul Eczanesi ve 3 noktada Oklava (pastane) yer alacak. Azmi Saribay, bu alanlardaki 6 noktada ünlü sanatçi Ibrahim Tatlises’in de çigkötfeci açmaya hazirlandigini belirterek, “Pazartesi sabahi anlasmayi imzalamak için gelecekti. Ancak maalesef pazar gecesi bu tatsiz olay oldu. Acil sifalar diliyoruz. Bu hafta sirketin diger yetkilileriyle görüsecegiz. Anlasmayi imzalayabiliriz” bilgisini verdi.
Kaynak: www.haberturk.com
